Приложение №5. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с водопроводом, канализацией, ваннами и горячим водоснабжением, кроме лифта и мусоропровода

										Приложение


	Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с водопроводом, канализацией, ваннами и горячим водоснабжением, кроме лифта и мусоропровода

№ п.п.	Наименование конструктивного элемента/ Вид работ	Периодичность выполнения работ и оказания услуг	Годовая оплата (руб)	Годовая оплата (руб)	Годовая оплата (руб)	Стоимость на 1 кв.м общей площади ( руб/мес)	%	Стоимость на 1 кв.м общей площади ( руб/мес)		Стоимость на 1 кв.м общей площади ( руб/мес)
	1. Содержание и текущий ремонт конструктивных элементов общего имущества многоквартирного дома		21.36	19.80	13.85	1.15	1.15	1.65	1.0822	1.78
	Кровля мягкая		7.08	6.60	4.04	0.34	30.00	0.55	1.0822	0.59
1.1	Текущий ремонт слуховых окон и выходов на крышу	по мере необходимости	2.04	1.92	0.72	0.06		0.16	1.0822	0.17
1.2	Укрепление и текущий ремонт парапетных ограждений	по мере необходимости	0.48	0.48	0.48	0.04		0.04	1.0822	0.04
1.3	Замена отдельных элементов кровельной системы	по мере необходимости	1.92	1.80	1.68	0.14		0.15	1.0822	0.16
1.4	Удаление с крыши снега и наледи	по мере необходимости	2.64	2.40	1.20	0.10		0.20	1.0822	0.22
	Оконные и дверные заполнения		4.08	3.84	1.39	0.12	10.00	0.32	1.0822	0.34
1.5	Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений (при подготовке к осенне-зимнему периоду), являющихся общедомовым имуществом	3 суток, не чаще 1 раза в год	2.16	2.04	8.40	0.70		0.17	1.0822	0.18
1.6	Текущий ремонт и укрепление входных деревянных дверей, являющихся общедомовым имуществом	по мере необходимости	1.92	1.80	6.00	0.50		0.15	1.0822	0.16
	Лестницы, крыльца (зонты-козырки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей		1.92	1.68	1.39	0.12	10.00	0.14	1.0822	0.16
1.7	Текущий ремонт отдельных участков в местах, являющихся общедомовым имуществом	по мере необходимости	0.96	0.84	0.72	0.06		0.07	1.0822	0.08
1.8	Укрепление металлических перил	по мере необходимости	0.96	0.84	0.72	0.06		0.07	1.0822	0.08
	Внутренняя отделка		1.68	1.56	1.39	0.12	10.00	0.13	1.0822	0.14
1.9	Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, других общедомовых вспомогательных помещениях	по мере необходимости, не чаще 1 раза в 5 лет	1.68	1.56	1.44	0.12		0.13	1.0822	0.14
	Проведение весенних и осенних осмотров		1.68	1.53	1.44	0.12		0.13	1.0822	0.14
1.10	Проведение весенних и осенних осмотров	С 15 марта по 15 мая и с 15 сентября по 15 ноября	1.68	1.53	1.39	0.12	10.00	0.13	1.0822	0.14
	Стены кирпичные, панельные		3.24	3.00	2.77	0.23	20.00	0.25	1.0822	0.27
1.11	Заделка трещин, расшивка швов отдельных участков стен	по мере необходимости	1.44	1.32	1.20	0.10		0.11	1.0822	0.12
1.12	Текущий ремонт и окраска цоколя	по мере необходимости, не чаще 1 раза в пять лет	1.80	1.68	1.56	0.13		0.14	1.0822	0.15
	Фундамент		1.68	1.56	1.39	0.12	10.00	0.13	1.0822	0.14
1.13	Восстановление повреждённых участков вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы	по мере необходимости	0.36	0.36	0.36	0.03		0.03	1.0822	0.03
1.14	Восстановление участков гидроизоляции фундаментов	по мере необходимости	0.36	0.36	0.36	0.03		0.03	1.0822	0.03
1.15	Текущий ремонт приямков	по мере необходимости	0.96	0.84	0.72	0.06		0.07	1.0822	0.08
	2. Техническое обслуживание и ремонт общих коммуникаций жилых домов		64.44	60.12	58.56	4.88		5.01	1.0822	5.37
	Сети центральной канализации		5.88	5.52	4.92	0.41	10.00	0.46	1.0822	0.49
2.1	Текущий ремонт отдельных участков трубопроводов являющихся общедомовым имуществом	до 2-х часов	2.16	2.04	1.80	0.15		0.17	1.0822	0.18
2.2	Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях	по мере необходимости	2.16	2.04	1.80	0.15		0.17	1.0822	0.18
2.3	Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов общедомовых инженерных систем	до 2-х часов	1.56	1.44	1.32	0.11		0.12	1.0822	0.13
	Сети централизованного отопления без элеватора и без циркуляционного насоса		10.08	9.48	8.88	0.74	15.00	0.79	1.0822	0.84
2.4	Устранение течи в трубопроводах	до 2-х часов, в зависимости от температуры наружного воздуха	1.92	1.80	1.80	0.15		0.15	1.0822	0.16
2.5	Промывка и гидравлическое испытание систем центрального отопления жилых домов	1 раз в год	1.44	1.32	1.20	0.10		0.11	1.0822	0.12
2.5	Замена отдельных участков трубопроводов и текущий ремонт запорной арматуры	по мере необходимости	1.92	1.80	1.80	0.15		0.15	1.0822	0.16
2.6	Текущий ремонт	по мере необходимости	0.72	0.72	0.60	0.05		0.06	1.0822	0.06
2.7	Ведение журналов регистрации причин и времени остановок коммунальной услуги с составлением актов	в период отопительного сезона	0.72	0.72	0.60	0.05		0.06	1.0822	0.06
2.8	Регулировка и контроль снятия параметров гидравлических и температурных режимов внутридомовых систем	ежедневно, в период отопительного сезона	1.44	1.32	1.20	0.10		0.11	1.0822	0.12
2.9	Восстановление и текущий ремонт теплоизоляции	не чаще 2-х раз в год	1.08	0.96	0.84	0.07		0.08	1.0822	0.09
2.10	Выполнение работ по восстановлению герметизации вводов	по мере необходимости, не реже 1 раза в 5 лет	0.36	0.36	0.36	0.03		0.03	1.0822	0.03
2.11	Проверка внутренних инженерных систем на предмет утечек	1 раз в неделю	0.36	0.36	0.36	0.03		0.03	1.0822	0.03
2.12	Проверка несанкционированных подключений к внутридомовым инженерным системам сторонних лиц, потребителей тепловой энергии	ежемесячно	0.12	0.12	0.12	0.01		0.01	1.0822	0.01
	Сети централизованного холодного водоснабжения без повысительного насоса		7.08	6.60	6.00	0.50	10.00	0.55	1.0822	0.59
2.13	Устранение течи в трубопроводах	до 2-х часов	1.44	1.32	1.20	0.10		0.11	1.0822	0.12
2.14	Замена отдельных участков трубопровода и текущий ремонт запорной арматуры	по мере необходимости	1.44	1.32	1.20	0.10		0.11	1.0822	0.12
2.15	Регулировка, контроль и снятие параметров гидравлических режимов внутридомовых систем	по мере необходимости	1.32	1.20	1.08	0.09		0.10	1.0822	0.11
2.16	Ведение журналов регистрации причин и времени остановок коммунальной услуги с составлением актов	в течение года	0.36	0.36	0.36	0.03		0.03	1.0822	0.03
2.17	Проверка внутренних инженерных систем на предмет утечек	1 раз в неделю	0.72	0.72	0.60	0.05		0.06	1.0822	0.06
2.18	Проверка несанкционированных подключений к внутридомовым инженерным системам сторонних лиц и потребителей холодного водоснабжения	ежемесячно	0.36	0.36	0.36	0.03		0.03	1.0822	0.03
2.19	Выполнение работ по восстановлению герметизации вводов	по мере необходимости, не реже 1 раза в 5 лет	1.44	1.32	1.20	0.10		0.11	1.0822	0.12
	Сети горячего водоснабжения		8.40	7.92		0.59	10.00	0.66	1.0822	0.70
2.20	Устранение течи в трубопроводах	до 2-х часов	2.16	2.04	1.80	0.15		0.17	1.0822	0.18
2.21	Замена отдельных участков трубопровода и текущий ремонт запорной арматуры	по мере необходимости	2.16	2.04	1.80	0.15		0.17	1.0822	0.18
2.22	Регулировка, контроль и снятие параметров гидравлических режимов внутридомовых систем	по мере необходимости	1.20	1.08	0.96	0.08		0.09	1.0822	0.10
2.23	Ведение журналов регистрации причин и времени остановок коммунальной услуги с составлением актов	в течение года	0.36	0.36	0.36	0.03		0.03	1.0822	0.03
2.24	Проверка внутренних инженерных систем на предмет утечек	1 раз в неделю	0.72	0.72	0.60	0.05		0.06	1.0822	0.06
2.25	Проверка несанкционированных подключений к внутридомовым инженерным системам сторонних лиц и потребителей холодного водоснабжения	ежемесячно	0.36	0.36	0.36	0.03		0.03	1.0822	0.03
2.26	Выполнение работ по восстановлению герметизации вводов	по мере необходимости, не реже 1 раза в 5 лет	1.44	1.32	1.20	0.10		0.11	1.0822	0.12
	Сети электроснабжения с внешним электрооборудованием		5.28	4.80	4.20	0.35	10.00	0.40	1.0822	0.44
2.27	Восстановление работоспособности электроснабжения здания	1 сутки	0.72	0.72	0.60	0.05		0.06	1.0822	0.06
2.28	Электротехнические измерения	1 раз в год	1.08	0.96	0.84	0.07		0.08	1.0822	0.09
2.29	Осмотр и профилактический ремонт ВРУ, электрооборудования, с подтяжкой контактных соединений распределительной сети в местах, относящихся к общедомовому имуществу	ежеквартально	1.20	1.08	0.96	0.08		0.09	1.0822	0.10
2.30	Замена электрооборудования ВРУ, автоматических выключателей, плавких вставок, вставкодержателей, электропатронов, относящихся к общедомовому имуществу	при выходе из строя	1.20	1.08	0.96	0.08		0.09	1.0822	0.10
2.31	Замена электроламп, относящихся к общедомовому имуществу	по мере необходимости, не чаще 1 раза в квартал	1.08	0.96	0.84	0.07		0.08	1.0822	0.09
	Внутренние газопроводы (от наружной стены здания до первого разъемного соединения в квартирах)		8.40	7.92	6.96	0.58	20.00	0.66	1.0822	0.70
2.32	Обеспечение приема и выполнения аварийных заявок по предотвращению (ликвидации) аварийных ситуаций (аварийное обслуживание) специализированной организацией согласно заключенному договору (тел.04)	ежедневно, круглосуточно	0.72	0.72	0.60	0.05		0.06	1.0822	0.06
2.33	Устранение утечек в резьбовом соединении на общедомовом газопроводе	немедленно со времени обнаружения	1.44	1.32	1.20	0.10		0.11	1.0822	0.12
2.34	Приборная проверка газопровода	1 раз в год	2.64	2.40	2.16	0.18		0.20	1.0822	0.22
2.35	Проверка изолирующих фланцев	1 раз в год	1.44	1.32	1.20	0.10		0.11	1.0822	0.12
2.36	Смазка кранов на общедомовых стояках	1 раз в год	0.72	0.72	0.60	0.05		0.06	1.0822	0.06
2.37	Замена крана на общедомовых коммуникациях	по мере необходимости	0.72	0.72	0.60	0.05		0.06	1.0822	0.06
2.38	Окраска внутренних газопроводов	по мере необходимости	0.72	0.72	0.60	0.05		0.06	1.0822	0.06
	Дома с дымоходами		4.56	4.20	8.16	0.68	15.00	0.35	1.0822	0.38
2.39	Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах в помещениях , исправности оголовков с регистрацией результатов осмотра в журнале	вентканалы – 1 раз в год	1.20	1.08	0.96	0.08		0.09	1.0822	0.10
2.40	Укрепление оголовков дымовых и вентиляционных труб	по мере необходимости	1.68	1.56	3.60	0.30		0.13	1.0822	0.14
2.41	Очистка и устранение завалов вентканалов, дымоходов в помещениях	по мере необходимости	1.68	1.56	3.60	0.30		0.13	1.0822	0.14
	Аварийное обслуживание		14.76	13.66	12.36	1.03	10.00	1.14	1.0822	1.23
2.42	Локализация повреждений аварийного характера и засоров канализации на внутридомовых системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения	в течение 3-х часов с момента поступления заявки	14.76	13.66	12.36	1.03		1.14	1.0822	1.23
	3. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории		82.32	75.96	68.52	5.71		6.33	1.0822	6.91
	Уборка и благоустройство придомовой территории: Зимняя уборка		14.16	13.08	11.76	0.98	20.00	1.09	1.0822	1.18
3.1	Очистка от наледи ступеней и подходов к подъездам	по мере необходимости, при образовании скользкости	5.04	4.68	4.20	0.35		0.39	1.0822	0.42
3.2	Очистка от снега территорий с асфальтовым покрытием, ступеней площадок перед входом в подъезд	по мере необходимости	5.04	4.68	4.20	0.35		0.39	1.0822	0.42
3.3	Посыпка песком территории пешеходных тротуаров и дорожек	по мере необходимости	4.08	3.72	3.36	0.28		0.31	1.0822	0.34
	Уборка и благоустройство придомовой территории: Летняя уборка		14.52	12.96	11.76	0.98	20.00	1.08	1.0822	1.21
3.4	Погрузка мусора на автотранспорт вручную и вывоз	по мере необходимости, но не реже 1 раза в неделю	7.56	6.48	5.88	0.49		0.54	1.0822	0.63
3.5	Подметание территорий с твердым покрытием	не реже 2-х раз в неделю	6.96	6.48	5.88	0.49		0.54	1.0822	0.58
	Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритных отходов		49.68	45.84	41.40	3.45	50.00	3.82	1.0822	4.14
3.6	Крупногабаритные отходы	по мере накопления, не реже одного раза в неделю	29.76	27.48	24.84	2.07		2.29	1.0822	2.48
3.7	Твердые бытовые отходы - дома с контейнерной площадкой	по графику	19.92	18.36	16.56	1.38		1.53	1.0822	1.66
	Другие работы по благоустройству		3.60	3.24	2.88	0.24	5.00	0.27	1.0822	0.30
3.8	Завоз песка в песочницы в летнее время	1 раз в год	1.44	1.32	1.20	0.10		0.11	1.0822	0.12
3.9	Окос травы на газонах на придомовой территории	по мере необходимости, не реже 1 раза в год	1.44	1.32	1.20	0.10		0.11	1.0822	0.12
3.10	Удаление поросли	не реже 1 раза в год	0.72	0.60	0.48	0.04		0.05	1.0822	0.06
	Дератизация		0.96	0.84	0.72	0.06	5.00	0.07	1.0822	0.08
3.11	Проведение дератизационных мероприятий в местах, относящихся к общедомовому имуществу	1 раз в месяц	0.96	0.84	0.72	0.06		0.07	1.0822	0.08
	4. Иные услуги		8.16	7.56	6.96	0.58		0.63	1.0822	0.68
4.1	Прием и обработка платежей за ЖКУ		1.68	1.56	1.44	0.12	20.00	0.13	1.0822	0.14
4.2	Оформление карточек паспортного учета	от 1-го до 3-х дней	0.36	0.36	0.36	0.03	5.00	0.03	1.0822	0.03
4.3	Оформление лицевого счета, изменений на лицевом счете	в день обращения	1.32	1.20	1.08	0.09	15.00	0.10	1.0822	0.11
4.4	Интегрированная обработка ЖКУ		2.52	2.28	2.04	0.17	30.00	0.19	1.0822	0.21
4.5	Выдача справок о составе семьи, об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ, справок по нежилым помещениям	от 1-го до 3-х дней	0.36	0.36	0.36	0.03	5.00	0.03	1.0822	0.03
4.6	Выдача счетов-фактур, счетов на оплату, актов выполненных работ	от 1-го до 3-х дней	0.36	0.36	0.36	0.03	5.00	0.03	1.0822	0.03
4.7	Прием платежей населения за жилье, собственников за нежилые помещения, коммунальные и другие услуги	ежедневно	1.56	1.44	1.32	0.11	20.00	0.12	1.0822	0.13
ИТОГО			176.88	163.44				13.62	1.0822	14.74