Приложение №7. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с водопроводом, канализацией, ваннами и горячим водоснабжением, кроме лифта и мусоропровода
Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с водопроводом, канализацией, ваннами и горячим водоснабжением, кроме лифта и мусоропровода | |||||||||||||||||
| № п.п. | Наименование конструктивного элемента/ Вид работ | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая оплата (руб) | Годовая оплата (руб) | Стоимость на 1 кв.м общей площади ( руб/мес) | % | Стоимость на 1 кв.м общей площади ( руб/мес) | Стоимость на 1 кв.м общей площади ( руб/мес) |
|||||||||
| 1 | 1. Содержание и текущий ремонт конструктивных элементов общего имущества многоквартирного дома | 20.40 | 18.84 | 1.15 | 1.15 | 1.57 | 1.10542 | 1.0818 | 1.70 | ||||||||
| 1 | Кровля мягкая | 4.80 | 4.44 | 0.34 | 30 | 0.37 | 1.10542 | 1.0818 | 0.40 | ||||||||
| 1.1 | Текущий ремонт слуховых окон и выходов на крышу | по мере необходимости | 0.96 | 0.84 | 0.06 | 0.07 | 1.10542 | 1.0818 | 0.08 | ||||||||
| 1.2 | Укрепление и текущий ремонт парапетных ограждений | по мере необходимости | 0.48 | 0.48 | 0.04 | 0.04 | 1.10542 | 1.0818 | 0.04 | ||||||||
| 1.3 | Замена отдельных элементов кровельной системы | по мере необходимости | 1.92 | 1.80 | 0.14 | 0.15 | 1.10542 | 1.0818 | 0.16 | ||||||||
| 1.4 | Удаление с крыши снега и наледи | по мере необходимости | 1.44 | 1.32 | 0.10 | 0.11 | 1.10542 | 1.0818 | 0.12 | ||||||||
| 1 | Оконные и дверные заполнения | 5.40 | 5.04 | 0.12 | 10 | 0.42 | 1.10542 | 1.0818 | 0.45 | ||||||||
| 1.5 | Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений (при подготовке к осенне-зимнему периоду), являющихся общедомовым имуществом | 3 суток, не чаще 1 раза в год | 3.48 | 3.24 | 0.70 | 0.27 | 1.10542 | 1.0818 | 0.29 | ||||||||
| 1.6 | Текущий ремонт и укрепление входных деревянных дверей, являющихся общедомовым имуществом | по мере необходимости | 1.92 | 1.80 | 0.50 | 0.15 | 1.10542 | 1.0818 | 0.16 | ||||||||
| 1 | Лестницы, крыльца (зонты-козырки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей | 1.92 | 1.68 | 0.12 | 10 | 0.14 | 1.10542 | 1.0818 | 0.16 | ||||||||
| 1.7 | Текущий ремонт отдельных участков в местах, являющихся общедомовым имуществом | по мере необходимости | 0.96 | 0.84 | 0.06 | 0.07 | 1.10542 | 1.0818 | 0.08 | ||||||||
| 1.8 | Укрепление металлических перил | по мере необходимости | 0.96 | 0.84 | 0.06 | 0.07 | 1.10542 | 1.0818 | 0.08 | ||||||||
| 1 | Внутренняя отделка | 1.68 | 1.56 | 0.12 | 10 | 0.13 | 1.10542 | 1.0818 | 0.14 | ||||||||
| 1.9 | Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, других общедомовых вспомогательных помещениях | по мере необходимости, не чаще 1 раза в 5 лет | 1.68 | 1.56 | 0.12 | 0.13 | 1.10542 | 1.0818 | 0.14 | ||||||||
| 1 | Проведение весенних и осенних осмотров | 1.68 | 1.56 | 0.12 | 0.13 | 1.10542 | 1.0818 | 0.14 | |||||||||
| 1.10 | Проведение весенних и осенних осмотров | С 15 марта по 15 мая и с 15 сентября по 15 ноября | 1.68 | 1.56 | 0.12 | 10 | 0.13 | 1.10542 | 1.0818 | 0.14 | |||||||
| 1 | Стены кирпичные, панельные | 3.24 | 3.00 | 0.23 | 20 | 0.25 | 1.10542 | 1.0818 | 0.27 | ||||||||
| 1.11 | Заделка трещин, расшивка швов отдельных участков стен | по мере необходимости | 1.44 | 1.32 | 0.10 | 0.11 | 1.10542 | 1.0818 | 0.12 | ||||||||
| 1.12 | Текущий ремонт и окраска цоколя | по мере необходимости, не чаще 1 раза в пять лет | 1.80 | 1.68 | 0.13 | 0.14 | 1.10542 | 1.0818 | 0.15 | ||||||||
| 1 | Фундамент | 1.68 | 1.56 | 0.12 | 10 | 0.13 | 1.10542 | 1.0818 | 0.14 | ||||||||
| 1.13 | Восстановление повреждённых участков вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы | по мере необходимости | 0.36 | 0.36 | 0.03 | 0.03 | 1.10542 | 1.0818 | 0.03 | ||||||||
| 1.14 | Восстановление участков гидроизоляции фундаментов | по мере необходимости | 0.36 | 0.36 | 0.03 | 0.03 | 1.10542 | 1.0818 | 0.03 | ||||||||
| 1.15 | Текущий ремонт приямков | по мере необходимости | 0.96 | 0.84 | 0.06 | 0.07 | 1.10542 | 1.0818 | 0.08 | ||||||||
| 1 | 2. Техническое обслуживание и ремонт общих коммуникаций жилых домов | 75.60 | 69.96 | 5.27 | 5.83 | 1.10542 | 1.0818 | 6.31 | |||||||||
| 1 | Сети центральной канализации | 6.60 | 6.12 | 0.46 | 10 | 0.51 | 1.10542 | 1.0818 | 0.55 | ||||||||
| 2.1 | Текущий ремонт отдельных участков трубопроводов являющихся общедомовым имуществом | до 2-х часов | 2.88 | 2.64 | 0.20 | 0.22 | 1.10542 | 1.0818 | 0.24 | ||||||||
| 2.2 | Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях | по мере необходимости | 2.16 | 2.04 | 0.15 | 0.17 | 1.10542 | 1.0818 | 0.18 | ||||||||
| 2.3 | Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов общедомовых инженерных систем | до 2-х часов | 1.56 | 1.44 | 0.11 | 0.12 | 1.10542 | 1.0818 | 0.13 | ||||||||
| 1 | Сети централизованного отопления без элеватора и без циркуляционного насоса | 11.28 | 10.68 | 0.79 | 15 | 0.89 | 1.10542 | 1.0818 | 0.94 | ||||||||
| 2.4 | Устранение течи в трубопроводах | до 2-х часов, в зависимости от температуры наружного воздуха | 2.16 | 2.04 | 0.15 | 0.17 | 1.10542 | 1.0818 | 0.18 | ||||||||
| 2.5 | Промывка и гидравлическое испытание систем центрального отопления жилых домов | 1 раз в год | 2.16 | 2.04 | 0.15 | 0.17 | 1.10542 | 1.0818 | 0.18 | ||||||||
| 2.5 | Замена отдельных участков трубопроводов и текущий ремонт запорной арматуры | по мере необходимости | 2.16 | 2.04 | 0.15 | 0.17 | 1.10542 | 1.0818 | 0.18 | ||||||||
| 2.6 | Текущий ремонт | по мере необходимости | 0.72 | 0.72 | 0.05 | 0.06 | 1.10542 | 1.0818 | 0.06 | ||||||||
| 2.7 | Ведение журналов регистрации причин и времени остановок коммунальной услуги с составлением актов | в период отопительного сезона | 0.72 | 0.72 | 0.05 | 0.06 | 1.10542 | 1.0818 | 0.06 | ||||||||
| 2.8 | Регулировка и контроль снятия параметров гидравлических и температурных режимов внутридомовых систем | ежедневно, в период отопительного сезона | 1.44 | 1.32 | 0.10 | 0.11 | 1.10542 | 1.0818 | 0.12 | ||||||||
| 2.9 | Восстановление и текущий ремонт теплоизоляции | не чаще 2-х раз в год | 1.08 | 0.96 | 0.07 | 0.08 | 1.10542 | 1.0818 | 0.09 | ||||||||
| 2.10 | Выполнение работ по восстановлению герметизации вводов | по мере необходимости, не реже 1 раза в 5 лет | 0.36 | 0.36 | 0.03 | 0.03 | 1.10542 | 1.0818 | 0.03 | ||||||||
| 2.11 | Проверка внутренних инженерных систем на предмет утечек | 1 раз в неделю | 0.36 | 0.36 | 0.03 | 0.03 | 1.10542 | 1.0818 | 0.03 | ||||||||
| 2.12 | Проверка несанкционированных подключений к внутридомовым инженерным системам сторонних лиц, потребителей тепловой энергии | ежемесячно | 0.12 | 0.12 | 0.01 | 0.01 | 1.10542 | 1.0818 | 0.01 | ||||||||
| 1 | Сети централизованного холодного водоснабжения без повысительного насоса | 8.16 | 7.68 | 0.58 | 10 | 0.64 | 1.10542 | 1.0818 | 0.68 | ||||||||
| 2.13 | Устранение течи в трубопроводах | до 2-х часов | 1.80 | 1.68 | 0.13 | 0.14 | 1.10542 | 1.0818 | 0.15 | ||||||||
| 2.14 | Замена отдельных участков трубопровода и текущий ремонт запорной арматуры | по мере необходимости | 2.16 | 2.04 | 0.15 | 0.17 | 1.10542 | 1.0818 | 0.18 | ||||||||
| 2.15 | Регулировка, контроль и снятие параметров гидравлических режимов внутридомовых систем | по мере необходимости | 1.32 | 1.20 | 0.09 | 0.10 | 1.10542 | 1.0818 | 0.11 | ||||||||
| 2.16 | Ведение журналов регистрации причин и времени остановок коммунальной услуги с составлением актов | в течение года | 0.36 | 0.36 | 0.03 | 0.03 | 1.10542 | 1.0818 | 0.03 | ||||||||
| 2.17 | Проверка внутренних инженерных систем на предмет утечек | 1 раз в неделю | 0.72 | 0.72 | 0.05 | 0.06 | 1.10542 | 1.0818 | 0.06 | ||||||||
| 2.18 | Проверка несанкционированных подключений к внутридомовым инженерным системам сторонних лиц и потребителей холодного водоснабжения | ежемесячно | 0.36 | 0.36 | 0.03 | 0.03 | 1.10542 | 1.0818 | 0.03 | ||||||||
| 2.19 | Выполнение работ по восстановлению герметизации вводов | по мере необходимости, не реже 1 раза в 5 лет | 1.44 | 1.32 | 0.10 | 0.11 | 1.10542 | 1.0818 | 0.12 | ||||||||
| 1 | Сети горячего водоснабжения | 11.40 | 10.68 | 0.80 | 10 | 0.89 | 1.10542 | 1.0818 | 0.95 | ||||||||
| 2.20 | Устранение течи в трубопроводах | до 2-х часов | 3.60 | 3.36 | 0.25 | 0.28 | 1.10542 | 1.0818 | 0.30 | ||||||||
| 2.21 | Замена отдельных участков трубопровода и текущий ремонт запорной арматуры | по мере необходимости | 3.60 | 3.36 | 0.25 | 0.28 | 1.10542 | 1.0818 | 0.30 | ||||||||
| 2.22 | Регулировка, контроль и снятие параметров гидравлических режимов внутридомовых систем | по мере необходимости | 1.32 | 1.20 | 0.09 | 0.10 | 1.10542 | 1.0818 | 0.11 | ||||||||
| 2.23 | Ведение журналов регистрации причин и времени остановок коммунальной услуги с составлением актов | в течение года | 0.36 | 0.36 | 0.03 | 0.03 | 1.10542 | 1.0818 | 0.03 | ||||||||
| 2.24 | Проверка внутренних инженерных систем на предмет утечек | 1 раз в неделю | 0.72 | 0.72 | 0.05 | 0.06 | 1.10542 | 1.0818 | 0.06 | ||||||||
| 2.25 | Проверка несанкционированных подключений к внутридомовым инженерным системам сторонних лиц и потребителей холодного водоснабжения | ежемесячно | 0.36 | 0.36 | 0.03 | 0.03 | 1.10542 | 1.0818 | 0.03 | ||||||||
| 2.26 | Выполнение работ по восстановлению герметизации вводов | по мере необходимости, не реже 1 раза в 5 лет | 1.44 | 1.32 | 0.10 | 0.11 | 1.10542 | 1.0818 | 0.12 | ||||||||
| 1 | Сети электроснабжения с внешним электрооборудованием | 5.28 | 4.80 | 0.35 | 10 | 0.40 | 1.10542 | 1.0818 | 0.44 | ||||||||
| 2.27 | Восстановление работоспособности электроснабжения здания | 1 сутки | 0.72 | 0.72 | 0.05 | 0.06 | 1.10542 | 1.0818 | 0.06 | ||||||||
| 2.28 | Электротехнические измерения | 1 раз в год | 1.08 | 0.96 | 0.07 | 0.08 | 1.10542 | 1.0818 | 0.09 | ||||||||
| 2.29 | Осмотр и профилактический ремонт ВРУ, электрооборудования, с подтяжкой контактных соединений распределительной сети в местах, относящихся к общедомовому имуществу | ежеквартально | 1.20 | 1.08 | 0.08 | 0.09 | 1.10542 | 1.0818 | 0.10 | ||||||||
| 2.30 | Замена электрооборудования ВРУ, автоматических выключателей, плавких вставок, вставкодержателей, электропатронов, относящихся к общедомовому имуществу | при выходе из строя | 1.20 | 1.08 | 0.08 | 0.09 | 1.10542 | 1.0818 | 0.10 | ||||||||
| 2.31 | Замена электроламп, относящихся к общедомовому имуществу | по мере необходимости, не чаще 1 раза в квартал | 1.08 | 0.96 | 0.07 | 0.08 | 1.10542 | 1.0818 | 0.09 | ||||||||
| 1 | Внутренние газопроводы (от наружной стены здания до первого разъемного соединения в квартирах) | 8.40 | 7.92 | 0.58 | 20 | 0.66 | 1.10542 | 1.0818 | 0.70 | ||||||||
| 2.32 | Обеспечение приема и выполнения аварийных заявок по предотвращению (ликвидации) аварийных ситуаций (аварийное обслуживание) специализированной организацией согласно заключенному договору (тел.04) | ежедневно, круглосуточно | 0.72 | 0.72 | 0.05 | 0.06 | 1.10542 | 1.0818 | 0.06 | ||||||||
| 2.33 | Устранение утечек в резьбовом соединении на общедомовом газопроводе | немедленно со времени обнаружения | 1.44 | 1.32 | 0.10 | 0.11 | 1.10542 | 1.0818 | 0.12 | ||||||||
| 2.34 | Приборная проверка газопровода | 1 раз в год | 2.64 | 2.40 | 0.18 | 0.20 | 1.10542 | 1.0818 | 0.22 | ||||||||
| 2.35 | Проверка изолирующих фланцев | 1 раз в год | 1.44 | 1.32 | 0.10 | 0.11 | 1.10542 | 1.0818 | 0.12 | ||||||||
| 2.36 | Смазка кранов на общедомовых стояках | 1 раз в год | 0.72 | 0.72 | 0.05 | 0.06 | 1.10542 | 1.0818 | 0.06 | ||||||||
| 2.37 | Замена крана на общедомовых коммуникациях | по мере необходимости | 0.72 | 0.72 | 0.05 | 0.06 | 1.10542 | 1.0818 | 0.06 | ||||||||
| 2.38 | Окраска внутренних газопроводов | по мере необходимости | 0.72 | 0.72 | 0.05 | 0.06 | 1.10542 | 1.0818 | 0.06 | ||||||||
| 1 | Дома с дымоходами | 9.84 | 9.00 | 0.68 | 15 | 0.75 | 1.10542 | 1.0818 | 0.82 | ||||||||
| 2.39 | Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах в помещениях , исправности оголовков с регистрацией результатов осмотра в журнале | вентканалы – 1 раз в год | 1.20 | 1.08 | 0.08 | 0.09 | 1.10542 | 1.0818 | 0.10 | ||||||||
| 2.40 | Укрепление оголовков дымовых и вентиляционных труб | по мере необходимости | 4.32 | 3.96 | 0.30 | 0.33 | 1.10542 | 1.0818 | 0.36 | ||||||||
| 2.41 | Очистка и устранение завалов вентканалов, дымоходов в помещениях | по мере необходимости | 4.32 | 3.96 | 0.30 | 0.33 | 1.10542 | 1.0818 | 0.36 | ||||||||
| 1 | Аварийное обслуживание | 14.76 | 13.68 | 1.03 | 10 | 1.14 | 1.10542 | 1.0818 | 1.23 | ||||||||
| 2.42 | Локализация повреждений аварийного характера и засоров канализации на внутридомовых системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения | в течение 3-х часов с момента поступления заявки | 14.76 | 13.68 | 1.03 | 1.14 | 1.10542 | 1.0818 | 1.23 | ||||||||
| 1 | 3. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории | 78.12 | 72.24 | 5.71 | 6.02 | 1.10542 | 1.0818 | 6.51 | |||||||||
| 1 | Уборка и благоустройство придомовой территории: Зимняя уборка | 10.32 | 13.08 | 0.98 | 20 | 1.09 | 1.10542 | 1.0818 | 0.86 | ||||||||
| 3.1 | Очистка от наледи ступеней и подходов к подъездам | по мере необходимости, при образовании скользкости | 3.48 | 1.80 | 0.35 | 10 | 0.15 | 1.10542 | 1.0818 | 0.29 | |||||||
| 3.2 | Очистка от снега территорий с твердым покрытием | по мере необходимости | 3.12 | 1.80 | 0.35 | 10 | 0.15 | 1.10542 | 1.0818 | 0.26 | |||||||
| 3.3 | Посыпка песком территории пешеходных тротуаров и дорожек | по мере необходимости | 3.72 | 3.48 | 0.28 | 0.29 | 1.10542 | 1.0818 | 0.31 | ||||||||
| 1 | Уборка и благоустройство придомовой территории: Летняя уборка | 11.28 | 9.36 | 0.98 | 20 | 10 | 0.78 | 1.10542 | 1.0818 | 0.94 | |||||||
| 3.4 | Погрузка мусора на автотранспорт вручную и вывоз | по мере необходимости, но не реже 1 раза в неделю | 6.24 | 4.68 | 0.49 | 5 | 0.39 | 1.10542 | 1.0818 | 0.52 | |||||||
| 3.5 | Подметание территорий с твердым покрытием | не реже 2-х раз в неделю | 5.04 | 4.68 | 0.49 | 5 | 0.39 | 1.10542 | 1.0818 | 0.42 | |||||||
| 1 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритных отходов | 52.08 | 45.84 | 3.45 | 50 | 3.82 | 1.10542 | 1.0818 | 4.34 | ||||||||
| 3.6 | Крупногабаритные отходы | по мере накопления, не реже одного раза в неделю | 30.96 | 27.48 | 2.07 | 60 | 2.29 | 1.10542 | 1.0818 | 2.58 | |||||||
| 3.7 | Твердые бытовые отходы - дома с контейнерной площадкой | по графику | 21.12 | 18.36 | 1.38 | 40 | 1.53 | 1.10542 | 1.0818 | 1.76 | |||||||
| 1 | Другие работы по благоустройству | 3.36 | 3.12 | 0.24 | 5 | 0.26 | 1.10542 | 1.0818 | 0.28 | ||||||||
| 3.8 | Завоз песка в песочницы в летнее время | 1 раз в год | 1.44 | 1.32 | 0.10 | 0.11 | 1.10542 | 1.0818 | 0.12 | ||||||||
| 3.9 | Окос травы на газонах на придомовой территории | по мере необходимости, не реже 1 раза в год | 1.44 | 1.32 | 0.10 | 0.11 | 1.10542 | 1.0818 | 0.12 | ||||||||
| 3.10 | Удаление поросли | не реже 1 раза в год | 0.48 | 0.48 | 0.04 | 0.04 | 1.10542 | 1.0818 | 0.04 | ||||||||
| 1 | Дератизация | 1.08 | 0.84 | 0.06 | 5 | 0.07 | 1.10542 | 1.0818 | 0.09 | ||||||||
| 3.11 | Проведение дератизационных мероприятий в местах, относящихся к общедомовому имуществу | 1 раз в месяц | 1.08 | 0.84 | 0.06 | 0.07 | 1.10542 | 1.0818 | 0.09 | ||||||||
| 1 | 4. Иные услуги | 8.16 | 7.56 | 0.58 | 0.63 | 1.10542 | 1.0818 | 0.68 | |||||||||
| 4.1 | Прием и обработка платежей за ЖКУ | 1.68 | 1.56 | 0.12 | 20 | 0.13 | 1.10542 | 1.0818 | 0.14 | ||||||||
| 4.2 | Оформление карточек паспортного учета | от 1-го до 3-х дней | 0.36 | 0.36 | 0.03 | 5 | 0.03 | 1.10542 | 1.0818 | 0.03 | |||||||
| 4.3 | Оформление лицевого счета, изменений на лицевом счете | в день обращения | 1.32 | 1.20 | 0.09 | 15 | 0.10 | 1.10542 | 1.0818 | 0.11 | |||||||
| 4.4 | Интегрированная обработка ЖКУ | 2.52 | 2.28 | 0.17 | 30 | 0.19 | 1.10542 | 1.0818 | 0.21 | ||||||||
| 4.5 | Выдача справок о составе семьи, об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ, справок по нежилым помещениям | от 1-го до 3-х дней | 0.36 | 0.36 | 0.03 | 5 | 0.03 | 1.10542 | 1.0818 | 0.03 | |||||||
| 4.6 | Выдача счетов-фактур, счетов на оплату, актов выполненных работ | от 1-го до 3-х дней | 0.36 | 0.36 | 0.03 | 5 | 0.03 | 1.10542 | 1.0818 | 0.03 | |||||||
| 4.7 | Прием платежей населения за жилье, собственников за нежилые помещения, коммунальные и другие услуги | ежедневно | 1.56 | 1.44 | 0.11 | 20 | 0.12 | 1.10542 | 1.0818 | 0.13 | |||||||
| 1 | ИТОГО | 182.28 | 168.60 | 12.71 | 14.05 | 1.10542 | 1.0818 | 15.20 | |||||||||